• CSC News Team

Εθελοντική μείωση ενοικίων / Voluntary reduced rentals

Στις 2 Ιουνίου 2020, ο περί Φορολογίας του Εισοδήματος Νόμος τροποποιήθηκε με την προσθήκη του άρθρου 9Ε.

Σύμφωνα με το νέο άρθρο, παραχωρείται φορολογικό κίνητρο στους ιδιοκτήτες ακινήτων με την μορφή πίστωσης φόρου για μείωση των ενοικίων.

Πιο συγκεκριμένα σε πρόσωπο (εταιρεία ή φυσικό πρόσωπο) που αποκτά εισόδημα από ενοικίαση ακίνητης ιδιοκτησίας παραχωρείται πίστωση φόρου που ισούται με το 50% της μείωσης του μηνιαίου ενοικίου στην οποία το πρόσωπο (εταιρεία ή φυσικό πρόσωπο) προέβη εθελοντικά και καλύπτει μείωση μεταξύ 30-50% του μηνιαίου ενοικίου.

Νοείται ότι:

  • Η πίστωση φόρου παραχωρείται για μείωση των ενοικίων που δεν υπερβαίνει τους τρεις μήνες εντός του 2020, ανεξαρτήτως των συμφωνηθέντων μηνών της μείωσης.

  • Η μείωση ενοικίου πραγματοποιείται με γραπτή συμφωνία μεταξύ ιδιοκτήτη και ενοικιαστή.

  • Η πίστωση δεν παραχωρείται στην περίπτωση που ο ιδιοκτήτης και ο ενοικιαστής είναι συνδεδεμένα πρόσωπα (όπως αυτά ορίζονται στο άρθρο 33 του παρόντος Νόμου).

  • Η πίστωση φόρου δύναται να χρησιμοποιηθεί έναντι του συνολικού φόρου που προκύπτει για το φορολογικό έτος 2020.

  • Οποιοσδήποτε επιστρεπτέος φόρος προκύπτει από την πίστωση δεν δύναται να υπερβαίνει το ποσό του φόρου που έχει καταβληθεί.

Πιο κάτω μπορείτε να διαβάσετε αυτούσια τον νόμο και την εγκύκλιο που εκδόθηκε από το Τμήμα Φορολογίας.

The Cyprus income tax law has been amended, on June 2, 2020, by the addition of article 9E.

The new article provides that a person (i.e. company or individual) that earns rental income from immovable property will be eligible for a tax credit equal to 50% of the voluntary reduction of the monthly rental amount if the reduction is between 30-50% of the monthly rental amount.

The person (i.e. company or individual) will be eligible for the tax credit provided that:

  • The tax credit is for a maximum of three months within tax year 2020, irrespective of the number of months for which a rental reduction has been agreed.

  • The reduction of the rental amount is granted under a written agreement between the landlord and the tenant.

  • The landlord and the tenant are not related parties (as defined under article 33 of the Cyprus income tax law).

  • The tax credit could be utilized against the total tax of the landlord for the year 2020.

  • Any refundable tax that relates to the tax credit does not exceed the amount of tax that has been already paid.




About us

Our Services


CSC Christodoulou logo white-01-01.png

24 Spyros Kyprianou Avenue, CSC House, 2-3 floors

3070 Limassol, Cyprus

T. +357 25 738 938, F. +357 25 738 688


  • Twitter
  • Linkedin
  • Facebook
Copyright © CSC Christodoulou Ltd 2020. All rights reserved.
Designed by DNA Web Team